Alcazaba Lagoon IV Apartments zum Verkauf in Casares
Alcazaba Lagoon IV in Casares repräsentiert die vierte Phase eines etablierten Wohnkomplexes an der Costa del Sol. Das Projekt bietet Apartments mit modernen Ausstattungsmerkmalen in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Wohnungen sind auf eine Kombination aus Wohnkomfort und funktionaler Raumgestaltung ausgelegt, wobei Wert auf Helligkeit und eine ansprechende Umgebung gelegt wird. Die Lage in Casares verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt befindet sich in Casares, einem Gebiet, das für seine landschaftliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Es liegt in der Nähe der Küste und bietet eine ländliche Kulisse, die durch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ergänzt wird. Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderate Bebauung aus, die den ländlichen Charakter bewahrt und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur sicherstellt.
Raumaufteilung
Die Apartments in Alcazaba Lagoon IV sind konzipiert, um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Sie bieten helle Wohnräume, die sich zu Terrassen oder Balkonen öffnen, und sind mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Ein Fokus liegt auf Funktionalität und Komfort, mit Merkmalen wie Klimaanlage und separaten Abstellräumen. Die Anlage ist auf eine ansprechende Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben ausgerichtet.
Projektstatus
Alcazaba Lagoon IV ist ein Neubauprojekt, das sich durch seine Fertigstellung auszeichnet. Die Wohnungen sind bereit für den Einzug und bieten moderne Konstruktionstechniken sowie aktuelle Ausstattungsstandards. Das Projekt wurde mit dem Ziel entwickelt, ein hohes Maß an Wohnqualität zu gewährleisten, das sich in der Bauausführung und der Materialwahl widerspiegelt.
Beachtenswertes
Diese Wohnungen bieten keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, und die Nähe zu städtischen Zentren ist begrenzt, was einen Bedarf an einem Fahrzeug für tägliche Besorgungen mit sich bringt. Während Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Gärten vorhanden sind, gibt es keine privaten Pools für jede Einheit. Das Projekt ist vollständig fertiggestellt und bietet keine Möglichkeit für individuelle Anpassungen während des Baus.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Personen oder Familien, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Es ist eine gute Wahl für Käufer, die ein neues, wartungsarmes Zuhause in Spanien wünschen und Wert auf moderne Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen legen. Die Verfügbarkeit von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern macht es zu einer passenden Option für Paare oder kleine Familien. Auch als Zweitwohnsitz oder für Käufer, die ein entspanntes Leben im mediterranen Klima anstreben, ist es gut geeignet. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen macht es für Personen attraktiv, die gerne mobil sind und die Umgebung erkunden möchten.
Bauqualität & Ausstattung
Die Wohnungen in Alcazaba Lagoon IV zeichnen sich durch eine solide Bauqualität und eine durchdachte Innenausstattung aus. Die Fundamente und Strukturen bestehen aus Stahlbeton, und die Dächer sind begehbar gestaltet mit Porzellanfliesen. Die Außenwände sind aus massivem Ziegelmauerwerk gefertigt und innen mit schall- und wärmedämmenden Materialien sowie Hohlziegelwänden versehen. Die Innenverkleidungen bestehen aus Gipsputz und abgehängten Decken. Die Fußböden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, und die Badezimmer sind gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Zentrale Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie Doppelverglasung sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Apartments in Alcazaba Lagoon IV sind ab einem Preis von 335.000 € erhältlich. Dieses Angebot umfasst 2-Schlafzimmer-Einheiten mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 61 m². Die Preise spiegeln die Lage und die Ausstattung der Immobilie wider, einschließlich der Gemeinschaftseinrichtungen und der modernen Bauweise. Da das Projekt fertiggestellt ist, sind die verfügbaren Einheiten sofort bezugsfertig. Interessenten sollten die spezifische Lage und die Merkmale der einzelnen Einheiten prüfen, da die Preise je nach Größe, Ausrichtung und Blick variieren können.
Kontext & Umgebung
Alcazaba Lagoon IV in Casares ist eine Wohnanlage, die sich an Käufer richtet, die eine ruhige Umgebung mit Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Die Apartments sind für eine Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Feriennutzung konzipiert, mit 61 m² Wohnfläche, die auf praktische Aufteilung ausgelegt ist. Die Gemeinschaftsbereiche, darunter Pools und Gärten, fördern ein soziales Miteinander, während die Lage eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung von Casares, geprägt von einer Höhe von 386 Metern und durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur, bietet ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, die das Leben im Freien begünstigen.
Lage: Casares
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Alcazaba Lagoon IV, Casares, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die nächstgelegenen Strände wie Play Costa Natura sind nur rund 3,4 km entfernt, während die Playa de Casares etwa 4,3 km und die Playa del Cristo 5 km beträgt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Eine Supermarkt ist 3 km entfernt, eine Apotheke 3,2 km und ein Krankenhaus 2,3 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf (1,1 km) und Azata Golf (1,9 km) ist ein weiterer Pluspunkt. Mit 33 km zur nächstgelegenen Großflughafen Malaga-Costa del Sol ist eine gute Anbindung gegeben.
Karte & Lage
Die Lage von Alcazaba Lagoon IV in Casares, Málaga, positioniert die Anlage in einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Flughafen Málaga unterstreichen die Attraktivität für internationale Käufer, die eine Verbindung von Entspannung und Erreichbarkeit suchen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Die Erreichbarkeit von Alcazaba Lagoon IV ist durch die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Der Strand ist nur wenige Kilometer entfernt (Play Costa Natura: 3,4 km). Der Flughafen Málaga ist 31 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (3 km) und Apotheken (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Das Projekt liegt auch in der Nähe von Golfplätzen wie Estepona Golf (1,1 km). Es gibt 33 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für tägliche Erledigungen ein Auto empfohlen.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Casares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von 3.836 pro Jahr, was lange Perioden angenehmen Wetters für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimm- und Badesaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 386 Metern über dem Meeresspiegel und die teils hügelige Topografie der Umgebung bieten interessante Ausblicke und ein mildes Klima, das durch die Nähe zum Meer beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Ancha Blue Flag
Golfplätze
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
Die Küste von Casares bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter der Blue Flag-Strand Playa Ancha, der Playa Costa Natura (3,4 km), Playa de Casares (4,3 km) und Playa del Cristo (5,0 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie Estepona Golf (1,1 km) und Azata Golf (1,9 km) in unmittelbarer Nähe. Insgesamt gibt es 14 Sporteinrichtungen in der Umgebung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus gibt es elf Restaurants, eine Apotheke und eine Bank im Umkreis von 2 km, was die Erholungsmöglichkeiten ergänzt.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Alcazaba Lagoon IV liegt in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage positioniert das Projekt zwischen den Küstenstädten Estepona und Sabinillas und bietet Zugang zu den Attraktionen der gesamten Region. Casares selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt auf einem Hügel, während die Küstenregion mit ihren Stränden und Golfplätzen lockt. Die Nähe zu Marbella und Gibraltar erweitert die Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten erheblich. Die Region profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
Projektdetails
Ref: CS796991
Zusammenfassung
- Moderne Apartments in der 4. Phase des Alcazaba Lagoon Komplexes in Casares.
- Fertiggestellt und sofort bezugsfertig, mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.
- Nahe Küstenlage mit Zugang zu Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf.
- Umfeld mit ländlichem Charakter, aber guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und dem Flughafen Málaga.
- Hochwertige Bauweise und Ausstattung mit Fokus auf Komfort und Funktionalität.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Casares, wie Camarate Hills (ab €305.000), Arrecife (ab €398.000) und Bliss Homes (ab €390.000), positioniert sich Alcazaba Lagoon IV mit einem Einstiegspreis von 335.000 € im mittleren Segment. Die Lage in Casares, einer Gemeinde, die sowohl ländliche Ruhe als auch Küstennähe bietet, ist ein gemeinsames Merkmal dieser Projekte. Alcazaba Lagoon IV hebt sich durch seine abgeschlossene Bauphase und die Nähe zu wichtigen Golfplätzen hervor, wie Estepona Golf (1,1 km). Während Camarate Hills preislich attraktiv ist, bieten Arrecife und Bliss Homes höhere Einstiegspreise, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Lagen schließen lässt. Die Verfügbarkeit einer 'Crystal Lagoon'-Anlage in Alcazaba Lagoon ist ein Alleinstellungsmerkmal, das in den Vergleichsprojekten nicht explizit erwähnt wird. Die 61 m² Wohnfläche bei Alcazaba Lagoon IV scheinen im Vergleich zu den potenziellen Größen anderer Projekte dieser Preisklasse eher kompakt zu sein, was für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnbereiche legen, relevant sein könnte.
Häufig gestellte Fragen über Alcazaba Lagoon IV
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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