Appartements Alcazaba Lagoon IV à Vendre à Casares
Alcazaba Lagoon IV à Casares représente la quatrième phase d'un complexe résidentiel établi sur la Costa del Sol. Le projet propose des appartements avec des équipements modernes dans une région réputée pour son climat méditerranéen et sa proximité avec la côte. Les logements sont conçus pour une combinaison de confort de vie et d'agencement fonctionnel, en mettant l'accent sur la luminosité et un environnement agréable. La localisation à Casares combine le calme rural avec une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles et aux loisirs.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé à Casares, une région reconnue pour sa beauté paysagère et son atmosphère paisible. Il est positionné près de la côte et offre un cadre rural, complété par la proximité de plages et de parcours de golf. Les environs sont caractérisés par une urbanisation modérée qui préserve le caractère rural tout en assurant une bonne connexion aux infrastructures.
Agencement
Les appartements de l'Alcazaba Lagoon IV sont conçus pour répondre aux besoins de vie modernes. Ils offrent des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur des terrasses ou des balcons et sont équipés de finitions de haute qualité. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort, avec des caractéristiques telles que la climatisation et des espaces de rangement séparés. Le complexe vise un équilibre attrayant entre intimité et vie communautaire.
État du projet
Alcazaba Lagoon IV est un projet de nouvelle construction caractérisé par son achèvement. Les appartements sont prêts à emménager et offrent des techniques de construction modernes ainsi que des normes d'équipement actuelles. Le projet a été développé dans le but d'assurer une qualité de vie élevée, reflétée dans la qualité de construction et le choix des matériaux.
Points d'attention
Ces appartements n'offrent pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, et la proximité des centres urbains est limitée, nécessitant un véhicule pour les courses quotidiennes. Bien que des espaces communs tels que des piscines et des jardins soient disponibles, il n'y a pas de piscines privées pour chaque unité. Le projet est entièrement terminé et ne permet aucune personnalisation individuelle pendant la construction.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux personnes ou familles recherchant un quartier résidentiel calme tout en appréciant la proximité des plages et des loisirs. C'est un bon choix pour les acheteurs souhaitant une nouvelle maison sans entretien en Espagne et qui valorisent les équipements modernes et les installations communes. La disponibilité de 2 chambres et 2 salles de bains en fait une option appropriée pour les couples ou les petites familles. Il est également bien adapté comme résidence secondaire ou pour les acheteurs visant un style de vie détendu sous le climat méditerranéen. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes le rend attractif pour les personnes qui aiment être mobiles et explorer les environs.
Qualité de construction & Finitions
Les appartements de l'Alcazaba Lagoon IV se caractérisent par une construction solide et un aménagement intérieur soigné. Les fondations et les structures sont en béton armé, et les toits sont conçus pour être accessibles avec des carreaux de porcelaine. Les murs extérieurs sont en briques pleines et à l'intérieur, ils sont isolés avec des matériaux d'isolation phonique et thermique et des cloisons creuses. Les revêtements intérieurs se composent de plâtre et de faux plafonds. Les sols sont recouverts de carrelage en grès cérame de haute qualité, et les salles de bains sont carrelées et équipées de sanitaires modernes. La climatisation centrale pour le refroidissement et le chauffage, ainsi que le double vitrage, assurent confort et efficacité énergétique.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements de l'Alcazaba Lagoon IV sont disponibles à partir de 335 000 €. Cette offre comprend des appartements de 2 chambres avec 2 salles de bains et une surface habitable de 61 m². Les prix reflètent l'emplacement et l'équipement de la propriété, y compris les installations communes et la construction moderne. Le projet étant achevé, les unités disponibles sont prêtes pour une occupation immédiate. Les acheteurs potentiels doivent examiner l'emplacement spécifique et les caractéristiques de chaque unité, car les prix peuvent varier en fonction de la taille, de l'orientation et de la vue.
Contexte & Environs
Alcazaba Lagoon IV à Casares est un complexe résidentiel destiné aux acheteurs recherchant un environnement calme avec accès aux activités côtières. Les appartements sont conçus pour un usage mixte, résidentiel permanent et de vacances, avec 61 m² d'espace de vie optimisé pour une disposition pratique. Les espaces communs, y compris les piscines et les jardins, favorisent la vie sociale, tandis que l'emplacement offre un bon équilibre entre isolement et accessibilité aux commodités. La région de Casares, caractérisée par une altitude de 386 mètres et une température moyenne annuelle de 17,8°C, offre un climat agréable pour les activités de plein air, avec plus de 3800 heures d'ensoleillement par an favorisant la vie en extérieur.
Emplacement: Casares
Cadre de vie & Environs
La vie à Alcazaba Lagoon IV, Casares, offre un mélange de calme rural et de bonne accessibilité. Les plages les plus proches comme Play Costa Natura ne sont qu'à environ 3,4 km, tandis que Playa de Casares est à environ 4,3 km et Playa del Cristo à 5 km. L'infrastructure est bien développée : un supermarché est à 3 km, une pharmacie à 3,2 km et un hôpital à 2,3 km. La proximité des parcours de golf comme Estepona Golf (1,1 km) et Azata Golf (1,9 km) est un autre atout. Avec 31 km jusqu'à l'aéroport international le plus proche, Málaga-Costa del Sol, une bonne connectivité est assurée.
Carte & Emplacement
La localisation d'Alcazaba Lagoon IV à Casares, Málaga, place le complexe dans une région réputée pour son paysage côtier et son climat doux. La proximité des plages, des parcours de golf et de l'aéroport de Málaga souligne son attrait pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de détente et d'accessibilité.
Accessibilité & Commodités
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
L'accessibilité d'Alcazaba Lagoon IV est caractérisée par sa proximité avec la côte et diverses commodités. La plage n'est qu'à quelques kilomètres (Play Costa Natura: 3,4 km). L'aéroport de Málaga se trouve à 31 km, offrant une bonne connexion internationale. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés (3 km) et des pharmacies (3,2 km) sont à proximité immédiate. Le projet est également proche de parcours de golf comme Estepona Golf (1,1 km). Il y a 33 arrêts de transport public, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais une voiture est recommandée pour les courses quotidiennes.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C et une température annuelle moyenne de 17,8°C. La région enregistre historiquement un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, 3836 par an, offrant de longues périodes de temps agréable pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie parfois vallonnée des environs offrent des vues intéressantes et un climat doux, influencé par la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Ancha Blue Flag
Terrains de golf
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
La côte de Casares offre un accès à diverses plages, dont la plage Pavillon Bleu Playa Ancha, Playa Costa Natura (3,4 km), Playa de Casares (4,3 km) et Playa del Cristo (5,0 km). La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours tels qu'Estepona Golf (1,1 km) et Azata Golf (1,9 km) à proximité immédiate. Au total, il y a 14 installations sportives dans la région, offrant un large éventail d'activités de loisirs. De plus, on trouve onze restaurants, une pharmacie et une banque dans un rayon de 2 km, complétant les possibilités de loisirs.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Alcazaba Lagoon IV est situé à Casares, une commune de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cet emplacement positionne le projet entre les villes côtières d'Estepona et de Sabinillas et offre un accès aux attractions de toute la région. Casares elle-même est connue pour sa pittoresque vieille ville perchée sur une colline, tandis que la région côtière attire par ses plages et ses parcours de golf. La proximité de Marbella et de Gibraltar élargit considérablement les possibilités d'excursions et d'activités. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une haute qualité de vie.
Détails du projet
Ref: CS796991
Résumé
- Appartements modernes dans la 4ème phase du complexe Alcazaba Lagoon à Casares.
- Achevé et prêt à emménager immédiatement, avec 2 chambres et 2 salles de bains.
- Proximité de la côte avec accès aux plages et diverses activités de loisirs comme le golf.
- Environnement de caractère rural, mais bonne accessibilité aux infrastructures et à l'aéroport de Málaga.
- Construction et finitions de haute qualité axées sur le confort et la fonctionnalité.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets dans la région de Casares, tels que Camarate Hills (à partir de 305 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), Alcazaba Lagoon IV se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 335 000 €. La localisation à Casares, une commune offrant à la fois le calme rural et la proximité de la côte, est une caractéristique commune à ces projets. Alcazaba Lagoon IV se distingue par sa phase de construction terminée et sa proximité avec des parcours de golf importants comme Estepona Golf (1,1 km). Alors que Camarate Hills est attractif en termes de prix, Arrecife et Bliss Homes proposent des prix de départ plus élevés, suggérant différents niveaux d'équipement ou d'emplacements. La présence d'un lagon artificiel ('Crystal Lagoon') à Alcazaba Lagoon est un argument de vente distinctif non mentionné explicitement dans les projets comparés. Les 61 m² de surface habitable à Alcazaba Lagoon IV semblent relativement compacts par rapport aux tailles potentielles d'autres projets dans cette gamme de prix, ce qui pourrait être pertinent pour les acheteurs qui apprécient les espaces de vie spacieux.
Questions fréquentes sur Alcazaba Lagoon IV
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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